Gangelt
Umbau Wohngruppen
Don-Bosco-Häuser
Die rund 30 Jahre alten Wohngruppengebäude bieten nach Umbau und Erweiterung in 6 neu gestalteten Wohngruppen barrierefreien Wohnraum für 57 Menschen mit geistiger oder mehrfacher Behinderung.
Die Defizite der drei bestehenden Don-Bosco-Häuser mit über zwei Geschosse reichenden Wohngruppen, hohem Doppelzimmeranteil und flurseitig angeordneten Gemeinschaftsbädern werden durch das neue Gebäudekonzept geheilt. Ziel ist es in den neuen 6 geschützten Wohngruppen eine Wohnumgebung zu schaffen, die den besonderen Anforderungen von Menschen mit herausforderndem Verhalten und dauerhaftem hohem sozialen Integrationsbedarf gerecht wird.
Baulich werden die vorhandenen drei Häuser weitgehend entkernt und durch ein neues vorgelagertes Treppenhaus mit Aufzug erschlossen. Im Bestand sind je Geschossebene eine Wohngruppe mit Bewohnerzimmern Gemeinschaftsräumen, Pflegebad und Nebenräume angeordnet. Alle Bewohnerzimmer sind zukünftig WTG-konform als Einzelzimmer mit barrierefreien bzw. rollstuhlgerechten Bädern ausgeführt. Beide Wohngruppen verfügen sowohl über eigene Freibereiche auf der Gartenseite als auch gemeinschaftliche Terrassen auf der Vorplatzseite.
Im eingeschossigen vorgelagerten Anbau der Gebäude finden sich die Küche und Speiseräume der Wohngruppen. Im zweigeschossigen Anbau des Hauptgebäudes Haus 5-6 sind zusätzlich die übergeordneten Funktionen, hier der zentrale Dienstplatz, ein Cool-Down-Raum, Büros der Pflege und ein großer Gemeinschafts- und Therapieraum vorgesehen.
Während sich die Anbauten nach Fertigstellung durch gläserne Gebäudefugen und als weiß verputzter Fassade eindeutig als Neubau zu erkennen geben, sind die Eingriffe in die Bestandsbaukörper einschließlich der Umbauten der Dachformen im Mittelbau erst auf den zweiten Blick zu erkennen. Hier zeichnen allein die Dehnungsfugen der Klinkerfassade die Anpassungsarbeiten nach.
Städtebaulich orientierten sich die drei Gebäude nach der Umbaumaßnahme zum neu gestalteten Außenbereich, der durch den alten Baumbestand, in Teilen wassergebundene Decken und neue Hochbeete als gemeinsamer Dorfanger konzipiert ist.
Dies gelingt durch Privatsphäre der einzelnen Wohngruppen mit einer Vermeidung von Durchgangsbereichen, Orientierung und Übersichtlichkeit durch ausreichend bemessene Verkehrsflächen, viel Tageslichtbezug und die zentrale Anordnung von gut einsehbaren Gemeinschaftsbereichen. Administrative Bereiche werden zudem aus dem direkten Wohnumfeld ausgegliedert und wohngruppenübergreifend in einem der drei Häuser vorgesehen und damit die gewünschte Wohnatmosphäre gestärkt.
Standort: Don-Bosco-Weg, 52538 Gangelt
Bauherr: Katharina Kaspar ViaNobis GmbH
Fläche: ca. 3.670 m² BGF
Leistungsphasen lt. HOAI: 1-9
